本文章廣告來源：Google廣告
投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生
「沒有便宜的房子了！」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票：明年房價仍看漲
祝文宇也提到，台灣面臨的物價上漲為全球性的問題，且營業建在缺工、缺料的影響下，也讓住宅造價提高，因此在政府的打房政策上
預售屋禁止換約新制衰到客戶、爽到建商
... 被迫賠上違約金、甚至被迫斷頭，輸家是誰、打房打到誰，答案呼之欲出。 ... 能點到為止，就點到為止；預售屋禁止換約的新制在醞釀多日政策風向球
本文章廣告來源：Google廣告
文／朱祖儀
五月的天，剛誕生的夏天，最近天氣越來越熱，出門總是會流不少汗，尤其是到了南部，為了讓自己聞起來香香的，不少人出門都習慣噴香水，不過出門最擔心的就是和別人撞香，總是希望自己身上的香氣是獨一無二的，這時其實就可以試試看「客製化香水」。這次要介紹的是位於臺南正興街商圈的「D Zack 遇 調香配製所」，一走進去就可以看到不同的香水基調、前調、中調和尾調，頓時眼花繚繞，讓人「深深愛上一種香香的狂顛」。
▼▲D Zack 遇 調香配製所在正興街商圈裡。（圖／hihilittle IG提供）
到了臺南最重要的就是吃美食，不過其實在臺南也不要略過一些有趣的店家，當時我和家人剛吃完午餐，已經走了一小段路，但離晚餐還有一段時間，不知道該去哪裡的我們，就發現隱身在正興街商圈裡的「D Zack 遇 調香配製所」，本來對香水就有點興趣的我們被吸引，馬上就進到這間店。
▲一進到D Zack 遇 調香配製所，就可以看到一排排的雪克杯。（圖／hihilittle IG提供）
本文章廣告來源：Google廣告
全臺六大都會區今 (2) 日分別公佈 2021 年 7 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計 1 萬 7593 棟，月減 29.7%，年減 25.4%，累計前 7 月移轉棟數 15 萬 2051 棟，年增 15.6%。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，7 月買賣移轉棟數反映的是 6 月交易市況，由於全臺仍處於疫情三級警戒，影響民眾外出看屋、賞屋意願，而部分社區、大樓甚至禁止房仲帶看，避免成為防疫破口，房市交易呈現停擺，因此 7 月交易量有較顯著的衰退。
臺灣在去年 6 月初解封，在「加零」效應發酵下，民眾大致上已回歸正常生活，購屋信心也隨之回升，但今年房市受到疫情嚴峻，三級警戒衝擊下，消費者暫緩賞屋與購屋計畫，讓六都交易量表現多較去年同期下滑。
信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示，臺北市 7 月建物買賣移轉棟數為 1937 棟，移轉跌破 2000 棟，月減 35% 且年減 33%，新北市則是跌破 5000 棟，7 月剩下 4460 棟，月減 2 成且年減 27%，新北市的五股區、三重區、汐止區減少較多，影響主因除受中古屋市場交易減少外，五股區、汐止區新成屋移轉棟數減少也是原因之一。
臺南市是唯一較去年同期交易量增加的縣市，陳金萍表示，受惠南科效應，加上地方建設發展題材不斷，讓臺南房市交易熱度不減，其中交易量最大的行政區為永康區，共交易 705 棟，而安南、安平區交易量也有較大幅度的成長，推測也是有部分建案交屋推升交易量，使臺南市 7 月建物買賣移轉棟數仍維持一定量能表現。
進一步觀察今年前 7 月全臺六大都會區建物買賣移轉棟數年增 15.6%，其中臺北市年增 12.8%，新北市年增 14.6%，桃園市年增 6.4%，臺中市年增 16.7%，臺南市年增 25.4%，高雄市年增 23.2%。
陳金萍說明，去年上半年受到疫情影響，使上半年交易量基期較低，但在 6 月解封後，房市已逐漸回歸正常軌道，遞延性買盤出籠，讓房市逐步回溫。而今年本土疫情於 5 月中旬爆發，且本次疫情較去年嚴重許多，全臺進入三級警戒，民眾被迫延後看屋行程，對房市交易造成嚴重衝擊。陳金萍補充，雖然今年 1-7 月交易量雖較去年同期增加，但增加的幅度已由 1-6 月 24.6% 降至 15.6%，增幅出現收斂跡象。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
